Sundmolen
I takt med at Sundmolen går fra industri til by- og bo-kvarter, opstår der nye bevægelsesmønstre, behov for sociale rumdannelser og rekreative træk.
Sundmolen er derfor et klart eksempel på vores ambition om nye forbindelser og byrum - samt vores løsning på, hvordan vi fremtidigt skaber en blandet mangfoldig by, hvor funktioner indgår i indbyrdes synergier frem for i hårde adskillelser. For pakhus 47 og 53 betyder det, at de fremover skal indgå som en del af det omkringliggende kvarter.
beliggenhed:
Sundmolen, Københavnbygherre:
By & Havnareal:
ca. 30.000 m2år:
2021samarbejdspartnere:
Lendager og Ove Arup & Partners Danmark A/S. Fotokreditering: Emil Pedersenrolle:
Totalrådgivning, Landskabsarkitekt, SpaceplanningTransformation af pakhusene understøtter Sundmolen som nyt bykvarter
Vores ambition for transformationen af pakhus 47 og 53 er, at de i højere grad skal indgå som en del af det omkringliggende kvarter. De skal understøtte Sundmolens nye identitet og karakter som et område, hvor man både bor og arbejder - kort sagt: lever. Ønsket er også, at pakhusene fremtidigt kan være med til at bygge bro og synergier imellem disse to.
Pakhus 47 er kåret til Årets Byggeri 2024 i kategorien Erhverv
Årets byggeri er den bredeste og mest alsidige pris i byggebranchen. En national hæderspris, som hvert år tildeles årets bedste og vigtigste byggerier ud fra deres samfundsmæssige og byggefaglige betydning.
Du kan læse mere om kåringen af Pakhus 47 som Året Byggeri 2024 her.
”Pakhus 47 er et eksempel på, hvordan ressourcebevidst renovering kan kombinere bæredygtighed og bevaring af industriarven for at skabe moderne kontorfaciliteter, der imødekommer både nutidens og fremtidens behov. Omdannelsen af det historiske pakhus fra 1947 til moderne arbejdsrum er et projekt, der fremhæver værdien af at bygge videre på eksisterende strukturer fremfor nybyggeri. En tilgang, der sparer ressourcer og reducerer miljøbelastningen.”
- Uddrag fra dommerbetænkningen
Atriumet midt i bygningen udføres med grønne elementer, som øger biodiversiteten, og fælles, rekreative opholdsrum hvor store som små fællesskaber kan spire på tværs af brugere. Denne åbne og inkluderende tilgang understøtter en levende bygningskultur, hvor arkitektur fungerer som et mødested, der fremmer interaktion og fællesskab.
Fleksible erhvervslejemål med plads til vækst
Når pakhusene forvandles til erhvervslejemål, sker det under stor hensyntagen til, at sunde virksomheder vækster. Derfor bliver pakhusene indrettet med en whiteboxløsning, som giver lejerne mulighed for at tilpasse og skræddersy lejemålet til lige præcis deres virksomhed. Whiteboxløsningen giver plads til løbende at udvide og omrokere, når virksomheder vækster. Det giver lejerne stor frihed til at indrette sig, som det passer dem og lave om efter behov.
Pakhuse med historie
Pakhus 47 og 53 blev bygget i henholdsvis 1946 og 1955. De blev blandt andet brugt til opbevaring af kaffe og varer fra Det Østasiatiske Kompagni. Begge pakhuse er på grund af deres historiske værdi vurderet bevaringsværdige af Københavns Kommune
Pakhusene indgår som en vigtig del af ambitionen om at udvikle Sundmolen med sin særegen karakter for øje, således at bydelen adskiller sig fra de øvrige nabokvarterer i Indre Nordhavn.
Robuste og sunde kontormiljøer
Sundhed har været et nøgleord i udviklingen af pakhusen på Sundmolen. Bygningerne skal fungere som arbejdsplads for mange mennesker, og derfor har der været fokus på at skabe et sundt indeklima med et gennemtænkt ventilationskoncept, korrekt valg af filtertyper, antistatiske overflader samt et øget fokus på at skabe rum til menneskelig interaktion.
